新城吾悦广场 商圈成熟

来源:365淘房 2016-06-06 13:51

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

吾悦广场的来历

新城吾悦广场是由地产20强新城集团进军东北的项目,项目位于皓月大路与正阳街交汇,占地约11万平方米,建筑面积约56万平米,总体投资近30亿元,规划业态为商业综合体,办公住宅等。新城吾悦广场总部位于上海,是一家在香港上市的综合性房地产开发集团,主要致力于开发运营精品住宅和多功能城市综合体项目。集团旗下包含以住宅开发为主的子公司新城地产(900950.SH)。截止目前集团已开发和正在开发的项目达90余个,总资产近500亿,位列中国房地产行业20强,业务版图主要分布在上海、杭州、苏州、南京、长沙、武汉等近20多个城市。

 

吾悦广场的交通

地铁2号线、 245路(欧亚卖场站→安阳小学→长春站北出口)、14(14路车队站→皓月大路→人民广场站)路、270路(幸福街→红旗街→春城大街) 、314路(般若寺→长春西站)到正阳街下车;139路(长春站北口→静安路→前兴屯(上行))、228路(净水厂→红旗街→二〇八医院 )、263路(新民广场→景阳广场→西四环路)、234路(青浦小区→富苑华城) )、280路(东广场→华港二手车市场 )等到皓月大路下车

 

吾悦广场的舒适度

项目绿化率达35%,据置业顾问介绍项目园区规划约2.3万平米的主题公园,园风以江南风格为主,并且园区楼栋采用围合式布局,所谓围合式就是指各栋住宅沿用地周边布置,周边中心形成较大的中心花园,围合式设计可让高层住户获得较长的日照时间,也有利于空气的循环。

 

项目最高层为34层,为了避免挡光,各个楼栋都是错开建立的,楼间距最大108米,最小也有80米,按照正常住宅的楼间距和楼高之间的比例一般为1:1.2,以34层最高层楼高来说,按照商品房2.8米的层高来算,34层就是95.2米,符合标准的楼间距应该为79.3米,因此项目所设置的楼间距已经大大超过最理想楼间距离。

 

项目物业为开发商自持的物业公司——新城物业,开发商自家物业总是差不了,虽然是在长春头一次进行服务,服务经验以及品质无法言说,但毕竟资质为一级物业,相信不会太差。不过由于项目自身的商业性质,作为新商圈,未来必会引入大量客群,从早到晚人来人往难免人群素质复杂,这也正是考验物业服务质量的时候!据置业顾问介绍,项目共有3个车库入口,主要位于7#楼北侧和东侧、4#与5#之间。园区虽为半人车分流设计,但园区的街道却是分为人道和车道,“内环”走人,“外环”走车。车位配比为1:1,地下停车位有两层,地下车位约有1600多个,地上车位约180个 ,对于总户数有1650户的项目来说这个车位足够充足。

 

吾悦广场的户型项目共建设7栋住宅,当前在售1#、2#、4#楼,均为32-34层的高层产品,户型建筑面积区间85-140㎡,均价8800元/㎡;项目共有5种户型,85㎡两房、110㎡三房、129㎡三房、132㎡三房、140㎡四房,几乎户户有赠送面积,并且各种户型卫生间皆为明卫,在户型设计中较偏改善,其中85㎡两室户型数量最多,并且不是把山的位置,但是价格较高对于首次置业的年轻人来说是有压力,因此整体看来较为适合首次改善和终极改善人群。

 
 

吾悦广场的配套

周边有长春公园、绿园区中医院 、解放军208医院、 87中小学、 11高 、欧亚春城购物中心。小区内部配套:幼儿园 健身会所。返回长春365淘房>>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • 订阅楼盘优惠

热门楼盘

热门专题

  • 2015年长春楼市年终讲

  • 2015楼市年终讲之城建篇

  • 住房公积金二套房贷首付比例降至20%

  • 长春楼市白皮书